Een gebouw is meer dan muren, vloeren en een dak. Het is een verzameling van duizenden keuzes. 

Ons kantoorgebouw is ontworpen als een plek waar mensen prettig kunnen werken, elkaar kunnen ontmoeten en samen kunnen bouwen aan de toekomst van GMB. Daarbij is gekeken naar duurzaamheid, gezondheid, flexibiliteit en toekomstbestendigheid. 

Wat zie je? 

Misschien vallen de houten accenten, de gevel of de groenschermen direct op. Wat je niet ziet, is dat achter de gevel verschillende duurzame oplossingen samenkomen. Van natuurlijke isolatiematerialen tot hergebruikte grondstoffen en van slimme installaties tot energiezuinige voorzieningen. Veel keuzes zijn gemaakt met één doel: een gebouw creëren dat lang meegaat en zo min mogelijk impact heeft op mens en omgeving. 

Het verhaal   

Bij de ontwikkeling van het nieuwe kantoor stond één vraag centraal: “Hoe bouw je een gebouw dat niet alleen vandaag goed functioneert, maar ook over tientallen jaren nog waarde heeft?” 

Daarom is gekozen voor een houten hoofddraagconstructie. Hout slaat CO₂ op, is afkomstig uit duurzaam beheerde bossen en maakt het mogelijk om het gebouw in de toekomst aan te passen. De constructie is modulair opgebouwd. Dat betekent dat ruimtes eenvoudig kunnen worden aangepast, uitgebreid of opnieuw ingedeeld. Ook kunnen onderdelen in de toekomst worden gedemonteerd en hergebruikt. 

De gevel is uitgevoerd als een houtskeletbouwconstructie (HSB). Daarbij is gebruikgemaakt van Naturoll-isolatie met meer natuurlijke grondstoffen en zonder harde buitenlagen. De brandvertragende delen van de gevel zijn bovendien op duurzame wijze behandeld. Aan de noordzijde zijn de gevel, dakrand en luifel afgewerkt met gebrand bamboe. Een materiaal dat bekendstaat om zijn lange levensduur en natuurlijke uitstraling. 

Slimme keuzes van dak tot fundering 

Ook in onderdelen die je nauwelijks ziet, zijn bewuste keuzes gemaakt. De dakisolatie bestaat uit PIR-isolatieplaten die zijn gemaakt van gerecyclede PIR uit oude sandwichpanelen. De dakbedekking bevat gerecyclede dakmaterialen. In de verdiepingsvloeren is gebruikgemaakt van Flugsand, een vulkanisch gesteente dat als ballastlaag dient. De fundering, palen en beganegrondvloer bevatten daarnaast 20% betongranulaat afkomstig uit hergebruikte betonconstructies. 

Zelfs de kozijnen zijn bewust gekozen. Deze bestaan uit een combinatie van hout en onbehandeld aluminium, waardoor ze lang meegaan en weinig onderhoud vragen. 

Slim omgaan met energie 

Het gebouw is volledig all-electric en gebruikt geen aardgas. Voor het verwarmen en koelen wordt gebruikgemaakt van een gesloten bodemenergiesysteem met veertien bodembronnen, water-water warmtepompen, aanvullende lucht-water warmtepompen en een slimme regeling. 

De leidingen zijn gevuld met monopropyleenglycol (MPG), een vloeistof die bij een eventuele lekkage geen grote milieuschade veroorzaakt. Daarnaast wordt energieverbruik continu gemonitord via een gebouwbeheersysteem (GBS). Hierdoor ontstaat inzicht in energieopwekking en energieverbruik en kunnen installaties zo efficiënt mogelijk worden aangestuurd. 

Slim omgaan met water 

Duurzaamheid gaat niet alleen over energie. Op deze locatie wordt regenwater opgevangen en hergebruikt voor het doorspoelen van toiletten en als werkwater voor de wasplaats. Hierdoor wordt jaarlijks ongeveer 1.162 m³ drinkwater bespaard. Dat staat gelijk aan ruim 1,1 miljoen liter water.   

Ook de elektrische kranen dragen hieraan bij. Ze helpen niet alleen bij het voorkomen van legionella, maar zorgen ook voor een efficiënter gebruik van drinkwater. 

Een gebouw voor onze mensen 

Een duurzaam gebouw is pas echt succesvol als mensen er prettig kunnen werken. Daarom is veel aandacht besteed aan comfort en flexibiliteit. Iedere werkruimte kan afzonderlijk worden ingesteld voor temperatuur en klimaat. De verlichting bestaat volledig uit energiezuinige LED-verlichting en kan per ruimte worden geregeld. 

In de algemene ruimtes en op de werkplekken is bewust geen systeemplafond toegepast. Dat bespaart materiaal en laat tegelijkertijd meer van het gebouw zien. Ook de groenschermen rondom het kantoor dragen bij aan comfort. Ze zorgen niet alleen voor een groene uitstraling, maar functioneren ook als natuurlijke zonwering.